场房改造合同的订立,保障双方权益，助力项目顺利进行

随着我国城市化进程的加快，场房改造项目日益增多。场房改造合同作为场房改造项目的重要组成部分，其订立不仅关系到项目能否顺利进行，更关乎双方权益的保障。本文将从场房改造合同的定义、订立要点以及在实际操作中应注意的问题等方面进行阐述，以期为场房改造项目的顺利实施提供有益借鉴。

一、场房改造合同的定义

场房改造合同是指场房改造项目实施过程中，建设单位与施工单位、设计单位、监理单位等各方之间为明确各自权利、义务、责任而签订的协议。场房改造合同主要包括施工合同、设计合同、监理合同等。

二、场房改造合同订立要点

1. 明确项目背景和目标

场房改造合同订立前，需对项目背景和目标进行充分了解。这包括场房改造项目的性质、规模、投资额、实施周期等。只有充分了解项目背景和目标，才能确保合同内容的完整性和准确性。

2. 明确各方权利、义务、责任

场房改造合同中，应明确各方在项目实施过程中的权利、义务、责任。主要包括：

（1）建设单位：负责项目立项、审批、资金筹措等；

（2）施工单位：负责场房改造工程的施工、验收等；

（3）设计单位：负责场房改造工程设计、施工图审查等；

（4）监理单位：负责场房改造工程监理、质量检查等。

3. 明确合同条款

场房改造合同条款主要包括：

（1）工程范围及内容；

（2）工程进度及验收标准；

（3）质量标准及保修期限；

（4）合同价款及支付方式；

（5）违约责任及争议解决方式。

4. 合同附件及补充协议

场房改造合同附件及补充协议主要包括：

（1）工程图纸；

（2）技术规范；

（3）施工组织设计；

（4）设备清单；

（5）工程量清单等。

三、场房改造合同订立注意事项

1. 严格审查合同内容

在订立场房改造合应严格审查合同内容，确保合同条款的合法性、合规性。如有疑问，应及时咨询专业人士。

2. 明确合同履行期限

场房改造合同应明确合同履行期限，确保项目按期完成。应合理设置工期延误责任条款，以保障项目顺利进行。

3. 重视合同变更管理

场房改造项目实施过程中，可能会出现合同变更的情况。各方应严格按照合同约定，办理合同变更手续，确保合同变更的合法性和有效性。

4. 加强合同履行监督

场房改造合同订立后，各方应加强合同履行监督，确保合同各项条款得到有效执行。

场房改造合同的订立是保障双方权益、助力项目顺利进行的关键。在实际操作中，各方应充分了解场房改造合同的相关知识，严格按照法律法规和合同约定履行各自职责，共同推动场房改造项目顺利实施。

参考文献：

[1] 张伟. 场房改造合同订立与履行研究[J]. 建筑经济，2018（2）：43-45.

[2] 王瑞. 场房改造合同风险管理研究[J]. 建筑经济，2017（3）：46-48.

[3] 李强. 场房改造项目合同管理研究[J]. 建筑经济，2019（4）：56-58.