旧房改造助力胶州城市更新，打造宜居新空间
近年来，随着我国城市化进程的加快，许多城市面临着老旧小区改造的难题。胶州市作为山东省重要的经济、文化、交通枢纽，近年来也在积极推进旧房改造工作，旨在提升居民生活品质，打造宜居新空间。
一、胶州旧房改造背景
胶州市现有老旧小区较多，主要集中在城区中心区域。这些老旧小区存在房屋结构老化、设施陈旧、环境脏乱等问题，严重影响了居民的生活质量和城市形象。为改善这一状况，胶州市政府高度重视旧房改造工作，将其纳入城市更新规划。
二、旧房改造政策及成效
1. 政策支持
胶州市政府出台了一系列政策，鼓励和支持旧房改造。如《胶州市老旧小区改造实施方案》，明确了改造目标、任务和保障措施。政府还设立专项资金，用于支持老旧小区改造项目。
2. 成效显著
自旧房改造工作开展以来，胶州市取得了显著成效。截至2021年底，全市已完成老旧小区改造项目100多个，受益居民达5万户。改造后的老旧小区面貌焕然一新，居民生活品质得到显著提升。
三、旧房改造亮点
1. 个性化设计
胶州市在旧房改造过程中，注重个性化设计，力求满足不同居民的个性化需求。如针对不同年龄段居民的需求，增设儿童游乐设施、老年人活动场所等。
2. 绿色环保
在改造过程中，胶州市注重绿色环保，采用节能、环保的建筑材料和设备。如太阳能热水器、节水型马桶等，有效降低了能源消耗和环境污染。
3. 便民设施完善
为提升居民生活便利性，胶州市在改造过程中，增设了便民设施。如增设停车场、健身器材、休闲座椅等，方便居民日常生活。
四、旧房改造启示
1. 政府主导，市场参与
胶州市的旧房改造工作，充分体现了政府主导、市场参与的原则。政府负责规划、协调、监管，市场负责具体实施，形成了良好的合作机制。
2. 注重民生，以人为本
胶州市在旧房改造过程中，始终坚持以人民为中心的发展思想，关注居民的实际需求，切实解决群众关心的热点、难点问题。
3. 创新模式，提高效率
胶州市在旧房改造过程中，积极探索创新模式，提高改造效率。如采用EPC总承包模式，实现了项目快速推进。
胶州市的旧房改造工作，为我国其他城市提供了宝贵的经验和启示。在今后的发展中，胶州市将继续加大旧房改造力度，为居民打造更加宜居的生活环境，助力城市可持续发展。
