哈尔滨库存房改造,盘活城市资产，焕新城市面貌

近年来，随着我国城市化进程的加快，大量库存房成为城市发展中的难题。哈尔滨作为一座历史悠久的城市，也面临着库存房改造的挑战。面对这一难题，哈尔滨市政府采取了一系列有力措施，通过库存房改造，盘活城市资产，焕新城市面貌，为市民创造更加美好的生活环境。

一、库存房改造的意义

库存房改造是城市更新、盘活存量资产的重要途径。一方面，库存房改造能够提高城市土地利用率，优化城市空间布局，提升城市品质。另一方面，库存房改造有助于解决市民住房问题，提高居民生活品质，促进社会和谐稳定。

据《中国城市更新报告》显示，我国库存房数量已超过2亿平方米，其中约一半分布在东北、华北等地区。哈尔滨作为东北地区的中心城市，库存房问题尤为突出。因此，开展库存房改造，对于哈尔滨市乃至整个东北地区具有重要的现实意义。

二、哈尔滨库存房改造的实践

1.政策引导，明确改造方向

哈尔滨市政府高度重视库存房改造工作，出台了一系列政策，明确改造方向。如《哈尔滨市城市更新行动计划（2018-2022年）》明确提出，要加大库存房改造力度，提高改造质量，确保改造工作有序推进。

2.创新模式，多元化融资渠道

哈尔滨市积极探索库存房改造的创新模式，通过政府引导、市场运作、社会资本参与等方式，拓宽融资渠道。例如，引入房地产企业、金融机构等社会资本参与改造项目，共同分担风险和成本。

3.注重民生，提升居民生活品质

在库存房改造过程中，哈尔滨市始终坚持以人民为中心的发展思想，关注居民需求，提升改造质量。通过改造，不仅改善了居民的居住条件，还提高了社区环境品质，增强了居民的获得感、幸福感。

4.盘活资产，焕新城市面貌

库存房改造不仅解决了市民住房问题，还盘活了城市资产，焕新了城市面貌。改造后的库存房，成为城市新的亮点，为城市增添了活力。

三、库存房改造的成效

经过几年的努力，哈尔滨市库存房改造取得了显著成效。主要体现在以下几个方面：

1.库存房数量逐年减少，城市面貌焕然一新。

2.居民居住条件得到明显改善，生活品质得到提升。

3.城市土地利用率提高，空间布局更加合理。

4.社会资本参与度不断提高，改造项目稳步推进。

哈尔滨库存房改造工作取得了阶段性成果。在今后的工作中，哈尔滨市将继续加大力度，持续推进库存房改造，为市民创造更加美好的生活环境。